Administracja prezydenta Obamy przygotowała nowy program dla właścicieli nieruchomości, którzy nie radzą sobie ze spłatą kredytów hipotecznych. Do tej pory Barack Obama za wszelką cenę chciał dać im możliowść pozostania w ich domach – teraz, chce zapłacić im za szybkie wyprowadzenie się.
Najnowszy program federalny daje właścicielom nieruchomości zagrożonych przejęciem przez bank, możliowść łatwiejszej sprzedaży.
Od 5 kwietnia kredytobiorcy bÄ™dÄ… mogli sprzedać swoje domy na zasadach tzw. short sale, czyli za kwotÄ™ mniejsza niż je nabyli, a banki bÄ™dÄ… zobowiÄ…zane do zaakceptowania takich transkacji. W zamian, na poczet opÅ‚at manipulacyjnych, bank otrzyma 1000 dolarówa, a wlaÅ›ciciele domu, no konto wydatków zwiÄ…zanych ze zmianÄ… lokum – czek na 1,500 dolarów.
W ten sposób rząd chce usprawnić sprzedaż kłopotliwych nieruchomości. Prezydent ma nadzieję, że szybko znajdą one nowych nabywców, przez co całe dzielnice amerykańskich miast przestaną straszyć opuszczonymi i zdwastowanymi domami.
Specjaliści podkreślają, że pocedura tzw. short sale jest znacznie bardziej korzystna dla historii kredytowej sprzedających nieruchomość, niż utrata domu podczas procedury foreclosure, czyli przejęcia przez bank.
Obecnie utratą nieruchomości zagrożonych jest w Stanach Zjednoczonych około 5 milionów domostw. Rządowy program modyfikacji kredytów, na który rząd przeznaczył 75 miliardów dolarów, pomógł tylko niewielkiemu odsetkowi z tej liczby.
MNP (NYT)
Copyright ©2010 4NEWSMEDIA. Wszelkie prawa zastrzeżone
0 Komentarze
Nie ma jeszcze komentarzy. Możesz być pierwszy!.
Administrator zastrzega sobie prawo do usuwania komentarzy zawierających treści obraźliwe lub ataki osobiste. Dziękujemy za rzeczowe i kulturalne wpisy.